濮阳市人民政府关于调整国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准的通知

发布日期:2017-09-07 09:35:16     阅读人数:

濮政文〔2014〕69号
 
  
各县(区)人民政府,开发区、工业园区管委会,市城乡一体化示范区,市人民政府各部门: 
 
为切实维护被征地群众的合法权益,加快重点项目建设,避免土地补偿纠纷,维护社会稳定,根据《河南省人民政府关于公布实施河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔2009〕87号)、《河南省人民政府办公厅关于加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知》(豫政办〔2009〕152号)和《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价的通知》(豫政〔2013〕11号)要求,结合我市经济发展水平、物价变动情况,经市政府第83次常务会议研究,决定对我市国家建设征地地上青苗和附着物的补偿标准进行调整,现将有关事项通知如下: 
 
一、本补偿标准适用于集体土地被征收或征用时地上青苗和附着物的补偿,临时占用土地地上青苗和附着物的补偿可参照本标准执行。 
 
二、铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地,国家、省对此类用地地上青苗和附着物补偿标准另有规定的,按其规定执行。 
 
三、经依法批准取得宅基地的居民户,在拆迁时须支付搬家补助费和安置过渡补助费。搬家补助费(含供排水、生活用电、电视、电话等补助费用)以4口人为准,每户2000元,每增加1人增加100元。安置过渡补助费按一年期计算,每年每户6200元。 
 
四、经济林补偿依据《河南省林业厅关于调整国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知》(豫林经〔2013〕48号)执行。 
 
五、对本补偿标准没有涵盖到的附着物,可参照相近附着物标准补偿。如有争议可由征地和被征地双方协商确定,协商不成的由具有价格评估资质的机构通过评估确定补偿标准。 
 
六、加强土地征收管理。 
(一)在城乡规划确定的建设用地范围内任何单位和个人,不得破坏城市环境和风貌,影响城市规划。 
(二)各县(区)政府(管委会)在征地告知书发布后,指定部门锁定土地现状,凡被征地农村经济组织或农户在拟征地范围内抢栽抢种树木、果木、和其他地上附着物的一律不予补偿。 
(三)违章建筑、超出批准期限应当拆除而未拆除的临时建(构)筑物,以及征用土地公告发布后抢建或擅自进行房屋及其他附着物新建、改建、扩建的部分不予补偿。 
(四)对恶意改变土地用途,随意增加地上附着物,以此索取不合理收入、谋取不正当利益的单位和个人,由住建部门牵头,城管部门具体负责,公安、市政、国土、城乡规划等部门配合,依法严肃处理。
 
七、本标准自2014年5月1日起执行,同时濮政〔2010〕36号文废止。本通知下发之前,征地补偿费用已落实的,仍按原标准执行。 
附件:1.青苗类补偿标准 
2.建(构)筑物类补偿标准 
3.树木类补偿标准附件下载链接